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Loi ALUR : ce qui change | Chambre de Paris
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Loi ALUR : ce qui change
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publié le 17/05/2014
La loi ALUR - loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'Accès au Logement et pour un Urbanisme Rénové (ALUR) a été publiée au Journal Officiel du 26 mars 2014 après avoir été successivement adoptée par l'Assemblée nationale le 18 février et par le Sénat le 20 février 2014.
Un...
Date: 2017-08-11 10:36:38
Site :
http://www.paris.notaires.fr
Thèmes liés : l'assemblee generale des coproprietaires / loi alur pour les coproprietaires
Compte séparé : les copropriétés dénoncent les abus des ...
Selon l'ARC, de nombreux copropriétaires, ayant opté pour un compte séparé, seraient en réalité abusés par les syndics et les banquiers. Devant la difficulté pour les copropriétés de vérifier qu'un compte séparé a bien été ouvert en leur nom, l'association réclame le droit pour chacune de pouvoir choisir sa banque.
C'est un petit scandale que compte faire éclater l'Association...
Date: 2017-08-11 10:40:35
Site :
http://www.maisonapart.com
Pour quels travaux doit-on solliciter l'autorisation de la ...
Accueil particuliers > Logement > Assemblée générale des copropriétaires >Pour quels travaux doit-on solliciter l'autorisation de la copropriété ?
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Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : l'assemblee generale des coproprietaires / copropriete compte travaux / travaux de copropriete / assemblee generale des coproprietaires
Règles de majorité en copropriété et loi ALLUR | Baratte
Règles de majorité en copropriété et loi ALLUR
À jour au 21 avril 2015
À jour au 27 mars 2014
Lors de l'assemblée générale des décisions sont votées. Chaque copropriétaire a le droit de...
Site :
https://www.baratte.com
Thèmes liés : assemblee generale de copropriete regles de majorite / assemblee copropriete vote travaux majorite / copropriete vote travaux majorite / l'assemblee generale des coproprietaires / loi alur pour les coproprietes
Un constat qui manque vraiment d’ALUR! - UFC-Que Choisir
Bien que la Loi ALUR fasse du compte bancaire séparé -compte au nom du syndicat de copropriétaires et non du syndic- le principe et, ce, sans discrimination tarifaire, les syndics continuent d'appliquer encore et toujours, à l'exception de Citya, un surcoût abusif par rapport au compte unique compris entre 20 et 29 %. Ce surcoût moyen de 23,6% est dix fois supérieur aux intérêts...
Site :
https://www.quechoisir.org
Règlement d'administration et d'utilisation
Publication : 28 mars 2011
Sans être obligatoire, un Règlement d'administration et d'utilisation, dénommé ci-après « Règlement », est vivement recommandé, voire indispensable. Pour les très petits immeubles il est pour le moins utile. Ce Règlement n'est pas à confondre avec un Règlement de maison, lequel est d'une importance secondaire, car il contient avant tout des...
Date: 2017-08-11 11:28:46
Site :
http://www.imalp-gerance.ch
Thèmes liés : assemblee generale de copropriete regles de majorite / l'assemblee generale des coproprietaires / assemblee generale de copropriete majorite / parties communes speciales certains coproprietaires / modification du reglement de copropriete - majorite
D4 Immobilier, syndic de copropriété à Marseille
Une confiance qui se mérite
Dans toute relation, la confiance est primordiale, et plus particulièrement lorsqu'il s'agit de l'administration de vos biens. Elle ne peut s'installer que par l'usage de méthodes recommandées, dans une transparence totale.
Cette transparence, c'est la possibilité pour n'importe quel copropriétaire d'obtenir 24h/24 des réponses aux questions qu'il peut se poser, sans aucune difficulté. Tous les devis, les factures, les relevés du compte bancaire séparé, etc. sont disponible et téléchargeable en ligne.
Pourquoi un...
Site :
http://www.d4immobilier.fr
Thèmes liés : copropriete ouverture d'un compte bancaire separe / syndic copropriete compte bancaire separe / copropriete compte bancaire separe / compte bancaire separe syndic / copropriete syndic compte separe
Copropriété : comment contester une décision d’assemblée ...
1/5
Qui peut contester?
C'est l'article 42 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété, complété par la jurisprudence, qui détermine les modalités de contestation des assemblées générales (AG). Pour pouvoir contester une décision, il faut obligatoirement être copropriétaire. De plus, il faut avoir été défaillant (absent et non représenté par un mandataire) ou...
Site :
http://immobilier.lefigaro.fr
Thèmes liés : assemblee de copropriete contester une decision / delai de convocation a l'assemblee generale des coproprietaires / delai d'envoi convocation assemblee generale copropriete / pv d'assemblee generale syndic copropriete / exemple de proces verbal d'assemblee generale de copropriete
Bruits de voisinage | Droit de la co-propriété
Le bruit constitue la nuisance la plus répandue au sein de la copropriété, à tel point qu'il est souvent règlementé dans les règlements de copropriété.
Les nuisances sonores peuvent provenir d'un particulier ou d'un commerce (bar, restaurant, boîte de nuit) situé dans la copropriété, et ont de multiples causes: un voisin qui écoute de la musique à un volume excessif, des éclats de...
Site :
http://ghelber.com
Thèmes liés : l'assemblee generale des coproprietaires / nuisance sonore locataire immeuble copropriete / proces verbal d'assemblee generale de coproprietaires / reglement de copropriete bruit de voisinage / exemple de proces verbal d'assemblee generale de copropriete
Syndic : comment s'opposer au règlement d'une facture ...
» Syndic : comment s'opposer au règlement d'une facture ?
Syndic : comment s'opposer au règlement d'une facture ?
Le 12/11/2012 à 11h18
Bailleur d'un studio à Paris, le syndic me fait part d'une fuite d'eau qui entraîne des dégâts dans l'appartement situé en-dessous, en août 2010. Le syndic me propose, pour aller plus vite, de faire intervenir une entreprise parisienne, qui établit...
Date: 2017-08-11 11:30:33
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Copropriété : les syndics profitent du flou de la loi Alur
- jeudi 15 mai 2014 13:10
SEO & traffic strategist : Camille Radicchi
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UFC Que Choisir et l'Association des responsables des copropriétés dénoncent de nouveau les abus des plus gros syndics sur les prix et les offres présentées aux copropriétaires. Le flou sur l'application de la loi Alur alimente les hausses de tarifs.
Les copropriétaires font les frais de l'application...
Combien coute un syndic de copropriété ? Comparatif tarif ...
Dans le calcul des honoraires d'un syndic de copropriété il faut distinguer deux missions, celle qui découle de la gestion courante qui est un forfait annuel calculé sur l'importance de la copropriété: nombre de lots , équipements( piscine, ascenseurs,espaces verts), gardien et/ou personnel d'entretien. Quant aux autres missions spécifiques: suivis des travaux, gestions des conflits,...
Statut de la copropriété - Copropriété résidence de France
L'ensemble immobilier THIERS-TRESPOEY dont fait partie la Résidence de France se compose (Règlement de copropriété, Titre 1, Désignation de l'ensemble immobilier, p. 4) :
d'un "immeuble à usage commercial ou supermarché, avec parking pour la clientèle" (sur 5.400 m2),
de "dix-huit immeubles collectifs à usage d'habitation , avec leurs dépendances" (sur 34.890 m2).
Selon le règlement de...
Site :
https://copro-rdf.jimdo.com
Thèmes liés : reglement copropriete parties communes / conseil syndical copropriete membres / syndicat de copropriete et conseil syndical / copropriete parties communes / conseil syndical d'immeuble
Les différentes charges de copropriété | avocat immobilier
Constituent des charges communes, tous les frais entraînés par la gestion courante de l'immeuble, auxquels sont assimilés également les honoraires d'avocats, d'huissier dans le cadre de recouvrement de charge, hors application de l' article 10-1 (loi ENL du 13 juillet 2006) de la loi du 10 juillet 1965.
Ne constituent bien évidemment pas des charges communes les dépenses occasionnées par...
Site :
http://www.optimum-avocats.net
Thèmes liés : modification du reglement de copropriete - majorite / modification reglement de copropriete majorite / frais d'avocat syndic de copropriete / repartition charges copropriete tantiemes / reglement de copropriete article 24
Travaux, Copropriété | Travaux.com
Sujet: Véranda sur terrasse privative appartement
Du coup j'imagine assez bien de possibles transformations qui en feraient un appartement très agréable à vivre. [...] Travaux en copropriété. prenez vos précautions) Autre question. La salle d'eau sépare actuellement la cuisine du salon. [...] ..Comme les deux pièces sont actuellement mitoyennes,ça me semble faisable,mais...
Site :
http://conseils.travaux.com
Thèmes liés : travaux parties communes copropriete sans autorisation / parties communes copropriete travaux / parties privatives copropriete travaux / travaux toiture copropriete sans syndic / travaux toiture copropriete
Pneutech | Recyclage des pneus usagés
PROVENCE VALORISATIONS (Provence-Côte d'Azur)
COLLECTE DES PNEUMATIQUES USAGES PAR PNEUTECH SAS :
La société PROVENCE VALORISATION (filiale de SITA) munie de l'agrément préfectoral (téléchargez ici) est candidate pour collecter sur la région Provence-Alpes- Côte d'Azur les pneumatiques usagés en provenance des garages, carrosseries et centres VHU.
22 décembre 2014
AFFAIRE APRES VENTE...
Date: 2015-06-23 07:40:36
Site :
http://pneutech.fr
Thèmes liés : ordre du jour de l'assemblee generale des coproprietaires / recours contre syndic d'immeuble / syndic d'immeuble paris 16 / syndic d'immeuble a paris / syndic d immeuble a paris
Sauvage Immobilier - Agence immobilière spécialiste de ...
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disposition, pour vous présenter les biens dont nous disposons.
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Site :
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Thèmes liés : l'assemblee generale des coproprietaires / cabinet l'immeuble syndic / cabinet l immeuble syndic / syndic de copropriete sur internet / charges locatives syndic copropriete
Logiciel syndic de copropriété en ligne incluant l'extranet
Une formule complète adaptée à tous les syndics de copropriété
EXTRANET performant pour les copropriétaires et le conseil syndical
Gestion de l'ensemble de la comptabilité :
Consultation des comptes personnels des copropriétaires, ainsi que :
- Les budgets prévisionnels, les travaux, les avances, les emprunts ..
- La TVA
- La répartition des charges, le grand...
Site :
http://comptacop.fr
Thèmes liés : syndic mise en ligne gestion copropriete / syndic de copropriete et compteur d'eau / syndic en ligne gestion copropriete / syndic de copropriete en ligne / l'assemblee generale des coproprietaires
Les syndics abusent en 5 étapes - Rue89Lyon
Cinq grands abus reviennent quasi systématiquement.
La revue de défense des consommateurs a analysé plus finement les sept grands réseaux nationaux (Foncia, Lamy-Nexity, Urbania, Citya, Immo de France, Oralia et Sergic). Verdict : aucun ne dépasse la note « insuffisant ». Quatre écopent même de la mention « très insuffisant ».
« 60 millions de consommateurs » a particulièrement...
Site :
http://www.rue89lyon.fr
Thèmes liés : compte separe syndic frais / obligation compte separe syndic / loi compte separe syndic / compte bancaire separe syndic / syndic copropriete compte bancaire separe
SA2B La responsabilité civile du syndic à l’égard du ...
No Tags | Points de droit
Une responsabilité contractuelle
Le syndic gère et administre la copropriété en vertu d'un mandat qui le lie au syndicat des copropriétaires. Sa responsabilité contractuelle est donc susceptible d'être engagée en cas d'inexécution du mandat ou en cas de faute dans le cadre de l'accomplissement de sa mission. Le comportement du syndic doit aussi être constitutif...
Site :
http://www.sa2b-courtage.fr
Thèmes liés : responsabilite civile professionnelle syndic copropriete / assurance responsabilite civile syndicat des coproprietaires / responsabilite civile du syndic de copropriete / responsabilite syndic coproprietaire / responsabilite civile du syndicat des coproprietaires
Un fonds de travaux obligatoire pour en étaler le ...
Un fonds de travaux obligatoire pour en étaler le financement
Publié le samedi 16 mai 2015
Alexandre Citeau - Administrateur de biens, Associé
Définition et objectif du fonds de travaux obligatoire (art 58 Loi Alur)
L'objectif visé par le fonds travaux est d'étaler dans le temps le financement nécessaire à la réalisation de travaux.
Au 1er janvier 2017, tout copropriétaire doit...
Site :
http://cabinetciteau.fr
Thèmes liés : syndic de copropriete travaux d'urgence / assemblee generale copropriete vote travaux / syndic travaux d'urgence / syndic copropriete vote travaux / vote travaux copropriete devis
Loi ALUR : Vente d'un immeuble soumis au statut de la ...
Actualités juridiques
Vous êtes ici : Accueil » Actualités juridiques » Loi ALUR : Vente d'un immeuble soumis au statut de la copropriété
Actualités
02/10/2014 » Loi ALUR : Vente d'un immeuble soumis au statut de la copropriété
L'article L 721-2 du Code de la construction et de l'habitation, crée par l'article 54 de la loi ALUR n°2014-366 du 24 mars 2014 impose au vendeur d'un lot...
Site :
http://www.avocat-rubin.fr
Thèmes liés : vente parties communes copropriete loi alur / statut de la copropriete des immeubles batis / proces verbal d'assemblee generale de coproprietaires / loi copropriete des immeubles batis / soumis au statut juridique de la copropriete
Questions / Réponses - Agence nationale de l'habitat
Avec la participation des vendeurs d'énergie, l'Anah finance des travaux de rénovation énergétique (isolation des combles, de façades, changement de fenêtre, de chaudière...). Depuis le 1er janvier 2014, elle a le droit de récupérer des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) qui sont la preuve des économies d'énergie réalisées grâce aux travaux.
Si j'ai une aide de l'Anah pour...
Site :
http://www.anah.fr
Questions / Réponses - Anah
Avec la participation des vendeurs d'énergie, l'Anah finance des travaux de rénovation énergétique (isolation des combles, de façades, changement de fenêtre, de chaudière...). Depuis le 1er janvier 2014, elle a le droit de récupérer des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) qui sont la preuve des économies d'énergie réalisées grâce aux travaux.
Si j'ai une aide de l'Anah pour...
Site :
http://www.anah.fr
Questions / Réponses - Agence nationale de l'habitat
Avec la participation des vendeurs d'énergie, l'Anah finance des travaux de rénovation énergétique (isolation des combles, de façades, changement de fenêtre, de chaudière...). Depuis le 1er janvier 2014, elle a le droit de récupérer des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) qui sont la preuve des économies d'énergie réalisées grâce aux travaux.
Si j'ai une aide de l'Anah pour...
Site :
http://www.anah.fr
Syndic professionnel en ligne pour les petits immeubles
Les sites du groupe : sergic.com | sergic-residences.com | sergic-entreprises.com | sergic-vacances.com | syndic-one.com
Syndic One® est une offre de syndic collaboratif en ligne, dédiée aux petites copropriétés jusque 30 logements ou aux copropriétés horizontales et ASL de toutes tailles, dans laquelle la participation des copropriétaires à la gestion de...
Site :
http://www.syndic-one.com
Thèmes liés : cout syndic professionnel petite copropriete / syndic en ligne petite copropriete / syndic professionnel petite copropriete / syndic one sergic / honoraires syndic copropriete loi alur
Droit de la copropriété, avocat Grenoble, Lyon - avocat ...
Responsabilité civile
Droit du travail
L'essentiel des litiges en matière de droit social concerne la rupture du lien contractuel : lienciement pour faute , pour motif économique, démission, départ négocié, rupture conventionnelle, les questions en ces matières sont nombreuses et l'inflation législative et jurisprundentielle nécessite une connaissance apporfondie des textes.
L'avocat...
Site :
https://www.avocat-bourgier.com
Syndic Benevole
Vous êtes ici : Accueil / Comptabilité
1 - Loi ENL
La loi E.N.L. a exonéré les petites copropriétés de l'obligation de tenir leur comptabilité en partie double, mais pas de l'obligation de tenir une comptabilité d'engagement et de présenter les annexes en fin d'exercice comptable. En tout état de cause, l'obligation de présenter les cinq annexes lors de la convocation à l'assemblée...
3 choses à savoir sur la comptabilité dans une copropriété
Le compte bancaire séparé
Depuis le 26 mars 2015, chaque syndicat des copropriétaires a l'obligation d'ouvrir un compte bancaire séparé et en son nom. En règle générale, il mandate le syndic de copropriété en son nom qui ouvrira le compte bancaire. Le syndicat des copropriétaires ne peut pas faire pression sur le choix de l'établissement bancaire, il doit s'y plier. A compte de...
La réforme de la copropriété. La loi du 2 juin 2010
La loi du 2 juin 2010
Publié le jeudi 18 août 2011
"Résumé"
L'ouvrage commente de manière complète chaque disposition de la loi nouvelle en se fondant principalement sur ses travaux préparatoires et sur ses premiers commentaires. Il expose également toutes les règles relatives à la copropriété qui n'ont pas fait l'objet de modifications.
L'ouvrage commente de manière complète chaque disposition de la loi nouvelle en se fondant principalement...
Site :
http://www.bonjourcopro.be
Thèmes liés : nouvelle loi sur la copropriete du 2 juin 2010 / loi copropriete 2 juin 2010 / nouvelle loi copropriete 2010 / l'assemblee generale des coproprietaires / assemblee generale coproprietaires pouvoirs
La Fibre Optique SFR pour votre immeuble
Documents
La fibre SFR
Pour profiter chez vous de la fibre de SFR jusqu'à 1 Giga, votre immeuble doit être raccordé par un opérateur d'immeuble.
SFR Opérateur d'immeuble
L'opérateur d'immeuble déploie le réseau fibre dans votre copropriété ou propriété, au pied de l'immeuble et dans les...
Site :
http://www.lafibresfr.fr
Thèmes liés : l'assemblee generale des coproprietaires / assemblee generale coproprietaires vote / assemblee generale de copropriete vote
Fichier, Immobilier | Le Particulier
Habitat troglodyte, attention aux surprises !
03/01/2007
Cet article fait le point sur l'habitat troglodyte et ses spécificités. agrandissement (application des règles d'urbanisme, recours à un géotechnicien, permis de creusement), contrat d'assurance à la carte, cadastre souterrain, application des règles de la copropriété, entretien du coteau qui abrite les habitations troglodytes,...
Site :
http://droits.leparticulier.fr
Thèmes liés : publication du reglement de copropriete fichier immobilier / fichier immobilier reglement copropriete / l'assemblee generale des coproprietaires / comment faire appliquer un reglement de copropriete / mise en copropriete d'un immeuble notaire
Copropriété : la nouvelle loi apporte plus de problèmes ...
Des changements introduits par la nouvelle loi, qui pourraient paraître anodins, risquent en effet de compliquer plus encore la gestion des copropriétés, déjà confrontée à de multiples contraintes.
Un premier exemple en est la mise en place d'un syndic adjoint en plus du syndic, prévue par le nouveau texte. Si l'on peut justifier cette nouveauté par une garantie d'exécution des...
Site :
http://lavieeco.com
Thèmes liés : nouvelle loi syndic de copropriete / ordre du jour de l'assemblee generale des coproprietaires / nouvelle loi copropriete france / nouvelle loi copropriete / assemblee generale des coproprietaires ordre du jour
Copropriété | Loi ALUR
Copropriété
Copropriétés à Lyon
Un des enjeux de la loi Alur est de réguler le fonctionnement des copropriétés et parallèlement des syndics de copropriétés pour à la fois réduire les coûts pour les copropriétaires (indirectement pour les locataires) et assurer la pérennité de cette forme d'habitation appelée à se développer.
Le rôle et les honoraires de syndic...
Site :
http://www.loi-alur.fr
Métier syndic de copropriété : emploi, formation, salaire
Vie professionnelle
Débuter comme assistant
Le métier de syndic est ouvert aux jeunes diplômés qui commencent par assister un responsable de copropriété, avant d'assurer, avec de l'expérience, la gestion complète d'un ou de plusieurs immeubles.
Diriger sa propre affaire
Les emplois se situent aussi bien dans les petits cabinets que les grandes sociétés de gestion immobilière (employant...
Site :
http://www.jobintree.com
Modèle de contrat de bail d'habitation non meublée conclu ...
Chargé du service contentieux Lire
Intervenant Droit public Lire
Stage en ressources humaines H/F Lire
Responsable commercial projets web Lire
Modèle de contrat de bail d'habitation non meublée conclu par une SCI familiale
Contrat mis à jour le 16/02/2012
Auteur :
Laurent GOURLAY, juriste rédacteur du site internet droitissimo.com, ancien avocat au barreau de Paris, ancien conseil...
Date: 2017-08-11 08:15:59
Site :
http://www.droitissimo.com
Thèmes liés : copropriete parties communes a usage privatif / parties communes et privatives copropriete / l'assemblee generale des coproprietaires / copropriete resiliation contrat d'entretien / copropriete contrat d'entretien
Résidences de services, défaillance de l’exploitant et ...
Les dangers consubstantiels à la gestion classique d'une résidence seront alors présentés (1.) avant d'aborder un mode d'exploitation alternatif : la société d'autogestion (2.).
1. LES PIEGES DE LA GESTION CLASSIQUE
Avant de rentrer dans le vif du sujet, précisons que les résidences avec services peuvent être classées suivant leur destination en différents groupes : les résidences...
Site :
https://www.village-justice.com
Thèmes liés : ordre du jour de l'assemblee generale des coproprietaires / exemple de compte rendu d'assemblee generale de copropriete / l'assemblee generale des coproprietaires / modele compte rendu d'assemblee generale de copropriete / ordre du jour d'assemblee generale de copropriete
Gestionnaire de copropriété: à surveiller! - msn.com
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Gestionnaire de copropriété: à surveiller!
Protégez-Vous 2016-11-24 Rémi Leroux
© Shutterstock
Gestion financière, perception des charges communes, supervision des travaux d'entretien et de réparation de l'immeuble... Confier la régie...
Site :
http://www.msn.com
Loi ALUR - Notaires de Paris - Ile-de-France
Accueil > Loi ALUR : quelles sont les pièces à fournir pour vendre son logement ?
Loi ALUR : quelles sont les pièces à fournir pour vendre son logement ?
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Envoyer à un ami
publié le 21/11/2016
Dès la mise en vente d'un bien immobilier, le vendeur a une obligation d'information envers l'acquéreur : il doit lui fournir certaines pièces afin que celui-ci achète en toute...
Date: 2017-08-11 12:32:21
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : mise en copropriete immeuble plus de 15 ans / exemple de proces verbal d'assemblee generale de copropriete / proces verbal d'assemblee generale de copropriete / proces verbal d'une assemblee generale de copropriete / proces verbal d assemblee generale de copropriete
Loi ALUR : quelles sont les pièces à fournir pour vendre ...
Accueil > Loi ALUR : quelles sont les pièces à fournir pour vendre son logement ?
Loi ALUR : quelles sont les pièces à fournir pour vendre son logement ?
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Envoyer à un ami
publié le 21/11/2016
Dès la mise en vente d'un bien immobilier, le vendeur a une obligation d'information envers l'acquéreur : il doit lui fournir certaines pièces afin que celui-ci achète en toute...
Date: 2017-08-11 12:55:49
Site :
http://www.paris.notaires.fr
Thèmes liés : mise en copropriete immeuble plus de 15 ans / exemple de proces verbal d'assemblee generale de copropriete / proces verbal d'assemblee generale de copropriete / proces verbal d'une assemblee generale de copropriete / proces verbal d assemblee generale de copropriete
Questions fréquentes | Fédération Belge des Copropriétaires
BRUXELLES-CAPITALE : Certificat énergétique obligatoire
BRUXELLES : Certificat de performance énergétique obligatoire dès le 1er mai 2011
Le 1er mai prochain, les habitations individuelles, maisons et appartements, soumises à la vente devront obtenir un certificat énergétique afin d'informer le futur acquéreur des lieux.
Le 1er novembre 2011 il en sera de même pour les autres types de transactions : vente même partielle,...
Date: 2017-08-11 09:42:01
Site :
http://www.copropriete.be
Thèmes liés : l'assemblee generale des coproprietaires
La désignation d'un administrateur provisoire en copropriété
Définition d'un administrateur provisoire
Si la situation de la copropriété est gravement compromise, si le fonctionnement est profondément perturbé, ou si le syndicat des copropriétaires est dans l'impossibilité de pourvoir à la conservation de l'immeuble, le président du Tribunal de grande instance peut nommer un administrateur provisoire du syndicat. Désigné pour une...
Site :
http://www.syndicexperts.com
Vidéoprotection en Copropriété - Vote en AG
Actualités - Vidéoprotection Vidéosurveillance sur IP
Vidéoprotection en Copropriété - Vote en AG
Lundi 19 novembre 2012
L'article 25N de la loi du 10/07/1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis prévoit que « les travaux à effectuer sur les parties communes en vue de prévenir les atteintes aux personnes et aux biens » sont votés par l'assemblée générale à la majorité des voix de tous les copropriétaires.
C'est...
Site :
http://www.accesvision.fr
Thèmes liés : majorite requises voter assemblee generale copropriete / assemblee copropriete vote travaux majorite / copropriete vote majorite absolue / copropriete vote travaux majorite / assemblee generale copropriete vote travaux
Syndic immobilier : état descriptif de division ...
Syndic immobilier : état descriptif de division = règlement de copropriété ?
Un syndicat des copropriétaires demande à une société de cesser son activité professionnelle dans l'immeuble dont il a la gestion. Ce que refuse la société, estimant que le règlement de copropriété l'y autorise. « Faux » répond le syndicat qui lui oppose l'état descriptif de division (EDD). Un document...
Site :
http://www.cabinetdupont.com
Thèmes liés : reglement general de copropriete / reglement syndic de copropriete / syndic de copropriete et syndicat des coproprietaires / reglement de la copropriete / l'assemblee generale des coproprietaires
Copropriété : qui paie les charges en cas de vente ...
» Copropriété : qui paie les charges en cas de vente ?
Copropriété : qui paie les charges en cas de vente ?
Laurence Boccara
| Le 04/07/2011 à 16h17
Lorsqu'un appartement change de mains, le vendeur solde ses comptes vis-à-vis de la copropriété pour que celle-ci redémarre sur une base saine avec l'acquéreur. La loi prévoit la répartition des charges et des travaux, mais la...
Date: 2017-08-11 11:37:28
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Compromis de vente -Tout savoir sur la signature du ...
Un délai de rétractation après la signature du compromis de vente
Signer un compromis de vente
L'achat ou la vente d'un logement passe toujours par la signature d'un compromis qui fixe l'accord du vendeur et de l'acheteur sur les conditions de la vente. Ensuite, le notaire va s'occuper des nombreuses formalités préalables à la signature de l'acte de vente. Puis, environ trois mois après...
Site :
http://www.pap.fr
A la FAQ du site: Nomination du premier syndic d'une ...
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Le 27 novembre 2003
Question. Comment désigner le premier syndic d'une copropriété? Réponse. Lorsqu'une copropriété est constituée, qu'il s'agisse d'un immeuble neuf ou d'un immeuble ancien qui va être vendu par lots, un syndic provisoire est, le plus souvent, désigné aux termes du règlement de copropriété dressé à la requête du propriétaire. Le syndic...
Date: 2017-08-11 12:55:32
Site :
http://www.onb-france.com
Thèmes liés : statut de la copropriete des immeubles batis / assemblee generale syndic de copropriete / administrateur provisoire syndic de copropriete / syndic copropriete immeuble neuf / syndic provisoire copropriete
Comment devenir syndic ? - Le Parisien
> Société |Anne Illouz|29 février 2000, 0h00|
Anne Illouz
Société
Nous avons acheté un appartement. Il y a des problèmes avec la société de syndic et les copropriétaires sont d'accord pour en changer. Est-il possible qu'un d'entre nous assure cette fonction lui-même ? Z.O (Agen)
Partant du principe que le syndic est obligatoire quelle que soit la taille de la copropriété, si le...
Date: 2017-08-02 14:30:02
Site :
http://www.leparisien.fr
Les votes à la double majorité allégée en assemblée ...
Double majorité allégée
Les votes à la double majorité allégée
Lors d'une assemblée générale de copropriété, les décisions importantes doivent bien souvent être votées à la double majorité. Cependant, pour faciliter le lancement de travaux d'amélioration, la double majorité allégée est parfois suffisante. Explication.
Dans quel cas parlons-nous de double majorité allégée...
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http://www.m-habitat.fr
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Autres missions - IPCF
Autres missions
A côté des missions classiques d'un comptable(-fiscaliste) I.P.C.F., il/elle accomplit les tâches suivantes : Syndic d'immeuble La loi du 30 juin 1994 relative à la copropriété forcée des immeubles (actuellement article 577 du Code civil) stipule que, lorsque le syndic n'est pas désigné par le Règlement de copropriété, il est nommé par la première Assemblée...
Site :
http://www.ipcf.be
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