Dupouy-Flamencourt - Compte bancaire séparé bonnemaison ...

Compte bancaire séparé

 

La Sarl DUPOUY-FLAMENCOURT, Géomètre-Expert et Syndic de Copropriété à Paris, gère les immeubles en copropriété en compte séparé depuis 20 ans.

Le compte bancaire séparé est un compte ouvert dans une banque au nom du syndicat...  [suite...]

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Copropriété : le compte bancaire séparé est désormais ...

Ouvrir un compte bancaire offshore

Copropriété : le compte bancaire séparé est désormais obligatoire

Selon la loi Alur, le syndic doit ouvrir un compte bancaire séparé pour chaque copropriété qu'il gère, sauf pour les immeubles de moins de quinze lots. Cette ouverture de compte est gratuite.

Un compte bancaire pour chaque copropriété

Désormais, les syndics sont contraints d'ouvrir un...  [suite...]

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Le compte bancaire séparé pour les nuls - SyndicEnLigne.com

Du compte bancaire unique (celui de votre syndic) au compte bancaire séparé :

Pour une meilleure surveillance et transparence de vos comptes et de la trésorerie de votre copropriété, en tant que copropriétaires vous êtes en droit, et vous vous devez d'exiger, l'ouverture d'un compte bancaire séparé ouvert au nom de votre copropriété.

La pratique pour les syndics professionnels était...  [suite...]

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Compte bancaire séparé « CNL75 - lacnl75.com

Accueil > Copropriété > Compte bancaire séparé

Compte bancaire séparé

Les syndics ont une passion -intéressée- pour le compte unique, celui qui regroupe l'argent de toutes les copropriétés et on bien l'intention de ne rien changer à leurs habitudes. C'est que l'affaire est juteuse : une masse d'argent placée (en attendant de payer les fournisseurs, à 90 jours de préférence même si...  [suite...]

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Copropriétés : obligation d’ouvrir un compte bancaire à ...

Accueil > Copropriétés : obligation d'ouvrir un compte bancaire à compter du 1er janvier 2015

Copropriétés : obligation d'ouvrir un compte bancaire à compter du 1er janvier 2015

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publié le 25/02/2015

La loi ALUR du 24 mars 2014 (ou loi n° 2014-366 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) a renforcé le rôle du syndic de copropriété et réaffirmé sa responsabilité.

Toujours dans une perspective d'amélioration et d'optimisation de la gestion des copropriétés, la place prépondérante du...  [suite...]

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Un espace client pour gérer votre copropriété online - D4 ...

Pourquoi un compte bancaire séparé ?

Selon la loi de 1965 (art. 18), vous pouvez exiger l'ouverture d'un compte bancaire séparé au nom de votre...  [suite...]

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Loi Alur : la hausse des honoraires des syndics de ...

Loi Alur : la hausse des honoraires des syndics de copropriété et ses subtilités

11/06/2014

être

Point de vue de Rachid Laaraj, fondateur de Syneval

En cette période de l'année où se tiennent traditionnellement les assemblées générales de copropriété, il est beaucoup question d'une hausse des honoraires de syndic. Justifiée, aux dires des professionnels. Excessive, d'après les...  [suite...]

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Un constat qui manque vraiment d’ALUR! - UFC-Que Choisir

Bien que la Loi ALUR fasse du compte bancaire séparé -compte au nom du syndicat de copropriétaires et non du syndic- le principe et, ce, sans discrimination tarifaire, les syndics continuent d'appliquer encore et toujours, à l'exception de Citya, un surcoût abusif par rapport au compte unique compris entre 20 et 29 %. Ce  surcoût moyen de 23,6% est dix fois supérieur aux intérêts...  [suite...]

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Vers une envolée des tarifs des syndics de copropriété

L'Association des responsables de copropriété dénonce des augmentations de tarifs des syndics de copropriété. Des hausses justifiées selon ces derniers par les nouvelles dispositions instaurées par la loi Alur.

 

 

Les syndics de copropriété préparent des hausses de tarifs. C'est en tout cas ce qu'affirme l'Association des responsables de copropriété (ARC) dans un communiqué daté...  [suite...]

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Comptes séparés, compte joint et procuration - la finance ...

Donner une procuration sur un compte bancaire

 

Comptes séparés ? Compte joint ? ou un compte joint et des comptes séparés ? Donner procuration à un tiers sur votre compte bancaire ? Toutes les combinaisons sont envisageables.

Selon une étude de l'INSEE publiée en novembre 2015, 63 % des couples de l'Hexagone mettent en commun la totalité de...  [suite...]

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Syndic bénévole : mode d'emploi - Minute Immo

Accueil Syndic Syndic bénévole : mode d'emploi

Syndic bénévole : mode d'emploi

Quelles démarches pour créer un syndic non professionnel ?

Syndic bénévole : kesako ?

Le Syndic non professionnel, également appelé Syndic bénévole assure sa mission au mieux des intérêts des copropriétaires.

Remarque : la copropriété doit être dotée d'un conseil syndical composé des propriétaires...  [suite...]

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Copropriété : la réforme Duflot en 5 points clés

-  mercredi 18 septembre 2013 17:46

SEO & traffic strategist : Camille Radicchi

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Les locataires ne sont pas les seuls qui vont bénéficier des mesures pour le logement présentées dans le projet de loi Duflot. Pour les copropriétaires, de nombreux aspects financiers et pratiques vont changer.

La loi Duflot sur le logement et l'urbanisme va fondamentalement chambouler la...  [suite...]

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Obligation de compte bancaire séparé auto entrepreneur ...

12/07/2016

5/5 (2)

Depuis le 1er janvier 2015, les auto-entrepreneurs (ou micro-entrepreneurs) ont l'obligation d'avoir un compte bancaire dédié à leur activité, c'est-à-dire séparé de leur compte personnel.

Attention, compte séparé ne veut pas forcément dire compte professionnel ! Un compte courant personnel peut très bien faire l'affaire.

Inutile d'ouvrir un compte professionnel en auto-entreprise.

Malgré le discours de certaines banques, il n'y a aucune obligation d'ouvrir un compte professionnel en auto-entreprise ou micro-entreprise. Un simple compte courant gratuit est suffisant.

Toutefois ouvrir un compte pro peut être utile dans...  [suite...]

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Un auto-entrepreneur a-t-il besoin d’un compte bancaire ...

Un auto-entrepreneur a-t-il besoin d'un compte bancaire professionnel ?

La plupart des travailleurs indépendants et la totalité des entreprises doivent disposer d'un compte bancaire spécifique pour réaliser leurs transactions financières, afin notamment de ne pas mélanger dépenses personnelles et professionnelles. Peut-on parler d'un même degré d'obligation pour les activités exercées en...  [suite...]

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[N° 606] - Loi Alur : un compte bancaire séparé pour ...

[N° 606] - Loi Alur : un compte bancaire séparé pour chaque syndicat

par Paul TURENNE

Toutes les Pages

Après des années de débats et de tergiversations, la mise en place d'un compte séparé deviendra obligatoire pour tout nouveau contrat de syndic souscrit, à compter du 28 mars 2015. A l'exception des copropriétés de moins de seize lots dans lesquelles les syndicats de copropriétaires...  [suite...]

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Copropriété - Définition

COPROPRIETE DEFINITION

Définition de Copropriété

La copropriété est le régime juridique auquel peuvent être soumis toutes sortes de biens , notamment les immeubles , les fonds de commerce , les bateaux de plaisance et les navires, les chevaux de course, ou les avions.

La copropriété des navires fait l'objet d'une loi n°67-5 du 3 janvier 1967 et d'un décret d'application n°67-967...  [suite...]

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Compte bancaire joint ou séparé: le bon choix - Argent ...

Quels sont les inconvénients d'un compte joint? Mon mari a-t-il un droit de regard sur mon compte en banque? Deux notaires répondent à vos questions.

Faut-il opter pour un compte bancaire joint ou pour des comptes séparés? En cas de divorce, que se passe-t-il? Mon mari hérite-t-il de mon compte personnel? Vous étiez nombreux à nous interroger sur le compte bancaire idéal lors du tchat...  [suite...]

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Dupouy-Flamencourt - Compte bancaire séparé bonnemaison ...

Compte bancaire séparé

 

La Sarl DUPOUY-FLAMENCOURT, Géomètre-Expert et Syndic de Copropriété à Paris, gère les immeubles en copropriété en compte séparé depuis 20 ans.

Le compte bancaire séparé est un compte ouvert dans une banque au nom du syndicat...

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Site : http://www.dupouy-flamencourt.geometre-expert.fr

Thèmes liés : syndic copropriete compte bancaire separe / copropriete compte bancaire separe / compte bancaire separe syndic / copropriete syndic compte separe / syndic de copropriete compte bancaire

L'ouverture d'un compte séparé pour un syndicat de ...

Accueil > Actualité > L'ouverture d'un compte séparé pour un syndicat de copropriétaires

3 juil. 2012

L'ouverture d'un compte séparé pour un syndicat de copropriétaires

Mise au point

1 - Les avantages du compte séparé

Le compte bancaire ou postal séparé présente de grands avantages : le syndic ne sera pas tenté d'augmenter le fruit des placements en payant les fournisseurs le plus...

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Site : http://www.syndic-solutions.fr

Compte séparé : les copropriétés dénoncent les abus des ...

Selon l'ARC, de nombreux copropriétaires, ayant opté pour un compte séparé, seraient en réalité abusés par les syndics et les banquiers. Devant la difficulté pour les copropriétés de vérifier qu'un compte séparé a bien été ouvert en leur nom, l'association réclame le droit pour chacune de pouvoir choisir sa banque.

C'est un petit scandale que compte faire éclater l'Association...

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Date: 2017-08-11 10:40:35
Site : http://www.maisonapart.com

Réglementations > Recommandations > Copropriété - Syndic ...

Recommandation n° 14 : sur le libellé de la question à l'ordre du jour relative à l'ouverture ou non d'un compte bancaire ou postal séparé au nom du syndicat et du projet de résolution notifié simultanément

 

LA COMMISSION :

 

Considérant que l'article 18, alinéa 1er de la loi du 10 juillet 1965, modifiée par la loi n° 85-1470 du 31 décembre 1985, dispose que : " le syndic est...

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Site : https://www.mon-immeuble.com

Réglementations - L'information et les services de la ...

Recommandation n°22 : Relative à l'ouverture d'un compte bancaire ou postal séparé

 

La commission,

 

Considérant la 14ème recommandation de la Commission portant sur le libellé de la question de l'ordre du jour relative à l'ouverture ou non d'un compte bancaire ou postal séparé au nom du syndicat et du projet de résolution notifié simultanément,

 

Considérant que l'article...

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Site : https://www.mon-immeuble.com

Thèmes liés : ordre du jour de l'assemblee generale des coproprietaires / l'assemblee generale des coproprietaires / obligation compte separe syndic / compte bancaire separe syndic / loi compte separe syndic

Comptes séparés, compte joint et procuration - la finance ...

Donner une procuration sur un compte bancaire

 

Comptes séparés ? Compte joint ? ou un compte joint et des comptes séparés ? Donner procuration à un tiers sur votre compte bancaire ? Toutes les combinaisons sont envisageables.

Selon une étude de l'INSEE publiée en novembre 2015, 63 % des couples de l'Hexagone mettent en commun la totalité de...

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Site : http://www.lafinancepourtous.com

Thèmes liés : compte bancaire separe couple / compte separe couple / compte separe ou commun / compte separe

[N° 606] - Loi Alur : un compte bancaire séparé pour ...

[N° 606] - Loi Alur : un compte bancaire séparé pour chaque syndicat

par Paul TURENNE

Toutes les Pages

Après des années de débats et de tergiversations, la mise en place d'un compte séparé deviendra obligatoire pour tout nouveau contrat de syndic souscrit, à compter du 28 mars 2015. A l'exception des copropriétés de moins de seize lots dans lesquelles les syndicats de copropriétaires...

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Date: 2017-08-11 10:36:12
Site : http://www.informationsrapidesdelacopropriete.fr

Le compte bancaire séparé pour les nuls - SyndicEnLigne.com

Du compte bancaire unique (celui de votre syndic) au compte bancaire séparé :

Pour une meilleure surveillance et transparence de vos comptes et de la trésorerie de votre copropriété, en tant que copropriétaires vous êtes en droit, et vous vous devez d'exiger, l'ouverture d'un compte bancaire séparé ouvert au nom de votre copropriété.

La pratique pour les syndics professionnels était...

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Site : http://www.syndicenligne.com

Obligation de compte bancaire séparé auto entrepreneur ...

12/07/2016

5/5 (2)

Depuis le 1er janvier 2015, les auto-entrepreneurs (ou micro-entrepreneurs) ont l'obligation d'avoir un compte bancaire dédié à leur activité, c'est-à-dire séparé de leur compte personnel.

Attention, compte séparé ne veut pas forcément dire compte professionnel ! Un compte courant personnel peut très bien faire l'affaire.

Inutile d'ouvrir un compte professionnel en auto-entreprise.

Malgré le discours de certaines banques, il n'y a aucune obligation d'ouvrir un compte professionnel en auto-entreprise ou micro-entreprise. Un simple compte courant gratuit est suffisant.

Toutefois ouvrir un compte pro peut être utile dans...

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Site : https://www.creerentreprise.fr

Thèmes liés : obligation compte bancaire separe auto entrepreneur / obligation compte separe auto entrepreneur / compte bancaire separe auto entrepreneur / compte separe auto entrepreneur / compte separe

Copropriété : le compte bancaire séparé obligatoire depuis ...

Depuis le 24 mars 2015, les syndics ont l'obligation de gérer les fonds d'une copropriété sur un compte bancaire séparé des leurs. Une mesure qui vise à sécuriser les copropriétaires mais dont une large partie d'entre eux ne bénéficiera pas.

 

Les syndics n'ont plus le choix. Depuis le 24 mars 2015, ils sont dans l'obligation de gérer les fonds des copropriétés sur des comptes...

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Site : https://www.toutsurmesfinances.com

Faut-il ouvrir un compte bancaire séparé ?, Copropriété ...

Jusqu'au 24 mars 2015, l'assemblée générale peut encore donner au syndic professionnel l'autorisation de ne pas ouvrir de compte séparé pour une durée qu'elle fixe. La décision est prise à la majorité des voix de tous les copropriétaires (majorité de l'article 25) ou, le cas échéant, lors d'un 2e vote ou d'une 2e assemblée, à la majorité des voix exprimées des copropriétaires...

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Site : http://www.boursorama.com

Réglementations > Jurisprudences > Copropriété - Syndic ...

L'article 18 de la loi du 10 juillet 1965 ne prévoyant de vote de l'assemblée générale que pour dispenser le syndic de son obligation d'ouvrir un compte bancaire ou postal séparé au nom du syndicat, la cour d'appel, qui a relevé que les assemblées générales de copropriétaires n'avaient pas dispensé le syndic de l'obligation d'ouvrir un compte séparé au nom du syndicat et que le...

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Site : https://mon-immeuble.widop.com

Copropriété : le compte bancaire séparé est désormais ...

Ouvrir un compte bancaire offshore

Copropriété : le compte bancaire séparé est désormais obligatoire

Selon la loi Alur, le syndic doit ouvrir un compte bancaire séparé pour chaque copropriété qu'il gère, sauf pour les immeubles de moins de quinze lots. Cette ouverture de compte est gratuite.

Un compte bancaire pour chaque copropriété

Désormais, les syndics sont contraints d'ouvrir un...

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Site : https://ouvrir-compte-bancaire-en-ligne.fr

Gestion financière de la copropriété : compte séparé ou ...

Gestion financière de la copropriété : compte séparé ou unique ?

Comptes de la copropriété

Selon l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965, tel que modifié par la loi SRU du 13 décembre 2000, le syndic qui gère l'immeuble tient les comptes de la copropriété

- Etablissement du budget prévisionnel

- Comptabilité séparée qui fait apparaître le passif de chaque...

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Site : http://www.toobusiness.com

Contrat type des syndics | Conseil d'Etat | Changer de ...

Contrat type des syndics : Le Conseil d'Etat annule des dispositions du nouveau contrat.

Contrat type des syndics. Le nouveau contrat type de syndic défini par le décret N° 2015-342 du 26 Mars 2015 présentait des dispositions jugées illégales par les professionnels.

Me Thomas LYON-CAENl a formulée une requête en représentant les organisations représentatives des professionnels de...

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Site : http://changezvotresyndic.com

Copropriété - Les effets de la loi Alur se font attendre

Quel bilan tirez-vous de la loi Alur ?

Bruno Dhont. Pour l'instant, il reste assez sombre. De nombreuses mesures ne relèvent pas d'une application immédiate : l'entrée en vigueur de certaines d'entre elles a été reportée à une date ultérieure, tandis que d'autres sont dans l'attente de décrets d'application. Résultat, à peu près rien ne se met en place.

Un exemple ?

Le texte a...

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Site : http://www.parismatch.com

Syndic de copropriété : missions et responsabilités | Net ...

Obligation de comptes bancaires séparés dans les copropriété

La copropriété, réglementée par la loi du 10 juillet 1965 (1) et le décret du 17 mars 1967 (2) modifiés, fonctionne avec trois acteurs aux rôles différents :

le syndicat de copropriété composé de l'ensemble des copropriétaires qui se réunissent en assemblée générale ;

le syndic qui exécute les décisions prises...

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Site : http://www.net-iris.fr

Loi Duflot : quelles mesures pour encadrer les syndics de ...

Loi Duflot : quelles mesures pour encadrer les syndics de copropriété?

Les syndics de propriété trop libres ?

Le projet de loi ALUR veut encadrer le métier des syndics, afin de pallier au vide ou insuffisance juridique dans cette profession. Les volets concernant la copropriété entendent privilégier particulièrement la transparence de la gestion syndicale, afin d'établir des relations...

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Site : http://blog.comment-defiscaliser.org

Compte bancaire séparé « CNL75 - lacnl75.com

Accueil > Copropriété > Compte bancaire séparé

Compte bancaire séparé

Les syndics ont une passion -intéressée- pour le compte unique, celui qui regroupe l'argent de toutes les copropriétés et on bien l'intention de ne rien changer à leurs habitudes. C'est que l'affaire est juteuse : une masse d'argent placée (en attendant de payer les fournisseurs, à 90 jours de préférence même si...

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Site : http://www.lacnl75.com

Thèmes liés : syndic copropriete compte bancaire separe / vote compte bancaire separe copropriete / copropriete compte bancaire separe / compte bancaire separe syndic / syndic de copropriete compte bancaire

Syndic - Jardin des Arts

publié le 15 janv. 2011 à 11:48 par Said Basta   [ mis à jour : 15 janv. 2011 à 13:04 ]

UE Choisir:

Le compte bancaire séparé, ouvert au nom de la copropriété, permet aux copropriétaires d'avoir un meilleur contrôle des comptes. En attendant une réforme qui l'impose, sachez vous prémunir du compte unique, ouvert au nom du...

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Date: 2017-08-03 16:34:01
Site : sites.google.com

Immobilier : la loi Duflot encadre insufisamment les syndics

 |  2559  mots

(Crédits : DR)

La première version de la loi Duflot sur l'immobilier s'attaquait à la question des syndics. Le texte actuel a été édulcoré. Il est pourtant essentiel de mieux encadrer les relations entre copropriétés et syndics. Par Pierre Olivier, directeur général Coproplus

Après de longs mois de concertation avec les professionnels et les consommateurs, Cécile...

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Date: 2014-01-20 15:47:04
Site : http://www.latribune.fr

Copropriété : les syndics profitent du flou de la loi Alur

-  jeudi 15 mai 2014 13:10

SEO & traffic strategist : Camille Radicchi

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UFC Que Choisir et l'Association des responsables des copropriétés dénoncent de nouveau les abus des plus gros syndics sur les prix et les offres présentées aux copropriétaires. Le flou sur l'application de la loi Alur alimente les hausses de tarifs.

Les copropriétaires font les frais de l'application...

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Site : https://www.toutsurmesfinances.com

Prestations et honoraires du syndic de copropriété | Loi ALUR

Loi ALUR > Copropriété > Prestations et honoraires du syndic de copropriété

Prestations et honoraires du syndic de copropriété

copropriete

Depuis le 1er juillet, un nouveau modèle de contrat de syndic est obligatoire : voici une liste d'éléments que vous pouvez vérifier auprès de votre syndic.

Pour rappel, l'objectif de la loi Alur est de réduire les charges des copropriétés et...

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Site : http://www.loi-alur.fr

Compte bancaire joint ou séparé: le bon choix - Argent ...

Quels sont les inconvénients d'un compte joint? Mon mari a-t-il un droit de regard sur mon compte en banque? Deux notaires répondent à vos questions.

Faut-il opter pour un compte bancaire joint ou pour des comptes séparés? En cas de divorce, que se passe-t-il? Mon mari hérite-t-il de mon compte personnel? Vous étiez nombreux à nous interroger sur le compte bancaire idéal lors du tchat...

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Site : http://www.notretemps.com

Thèmes liés : compte bancaire separe couple / compte separe ou commun / compte separe couple / compte separe mariage / compte separe

Loi ALUR et contrats de syndic : 10 Questions-réponses

Informant les copropriétaires quant à la réalité des nouvelles obligations de la Loi ALUR et de leur entrée en vigueur, grâce à un vrai-faux leur permettant de démasquer les faux arguments de certains syndics peu scrupuleux.

Pressant la DGCCRF de diligenter des contrôles des syndics quant au respect des obligations actuellement en vigueur de la Loi ALUR (exemple:honoraires travaux) et de...

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Site : http://www.blog-habitat-durable.com

Bien gérer son budget en couple - Conseils Compte bancaire ...

Vous vous installez à deux : vous allez devoir partager les dépenses ! Pour gérer votre budget commun, vous pouvez opter pour un compte joint ou des comptes séparés. Avantages et limites de ces options.

Le compte joint pour gérer son budget en couple

La vie à deux comporte un certain nombre de dépenses communes : logement, assurance, impôts, électricité, eau, téléphone, voiture, essence, courses...

Pour gérer ce budget commun, la solution la plus simple est d'ouvrir un compte joint. Il est alimenté par chacun d'entre vous et permet de payer facilement toutes les dépenses de votre foyer.

Vous savez exactement où vous en êtes.

Le...

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Site : https://www.axa.fr

Thèmes liés : compte separe ou commun / compte bancaire separe couple / compte separe couple / compte separe

LOI ALUR : Deux points majeurs concernant la trésorerie ...

LOI ALUR : Deux points majeurs concernant la trésorerie des copropriétés

Dimanche 23 Novembre 2014

LA LOI N° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur)

Nous étudions ci-après 2 impacts de la loi Alur qui ont traits à la trésorerie des copropriétés.

I/ L'obligation d'ouvrir un compte bancaire séparé

L'artcile 55 de la loi Alur modifie l'article...

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Date: 2017-08-11 09:08:43
Site : http://www.comandex.fr

Le syndic de copropriété (fr) - La GBD

1. La durée des fonctions du syndic

La question de la durée des fonctions du syndic soulève différentes problématiques.

o La nomination du syndic

Il résulte de l'article 17 de la loi du 10 juillet 1965 que le premier syndic d'une copro¬priété peut, à la naissance de la copropriété, être désigné par le règlement de copropriété ou par tout autre accord des parties avant la tenue...

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Date: 2017-07-27 13:35:04
Site : http://www.lagbd.org

BGM Immobilier - Syndic de copropriété à Rennes (35)

BREIZH GEO IMMO, UN SYNDIC LOI ALUR

COMPTE BANCAIRE SEPARE

La loi supprime la dérogation du compte bancaire séparé à partir de 2015 et l'impose à la profession pour les immeubles de plus de 15 lots.

Aujourd'hui, 95% des copropriétés sont gérées en compte global ou individualisé. Cette modification est un bouleversement pour les syndics de ...

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Site : http://www.bgm-immobilier.com

Syndic de copropriété : Choix et désignation du syndic de ...

Choix du syndic de copropriété

Professionnel ou non, le syndic est mandaté par le syndicat des copropriétaires.

Il a pour mission d'assurer l'exécution des dispositions du règlement de copropriété et des décisions prises en assemblée générale, d'administrer l'immeuble, de tenir la comptabilité du syndicat et de représenter le syndicat de copropriétaires.

Il est responsable devant...

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Site : anil.org

Universimmo.com - faillite du syndic

Posté - 06 janv. 2012 :  11:12:00  

 

redactionuniversimmo :

citation:

Deux précautions doivent être toujours être prises par les conseils syndicaux, même lorsqu'ils ont un compte séparé :

- s'assurer chaque année que le syndic dispose d'une garantie financière valable (même avec un compte séparé, il peut partir avec l'argent puisqu'il dispose seul de la signature),

- demander...

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Site : http://www.univerimmo.com

Les 7 qualités essentielles pour trouver un syndic ...

Brèves jurisprudences

Les 7 qualités essentielles pour reconnaître un syndic compétent.

Les copropriétés pour gérer leurs affaires ont besoin de syndics, qu'ils soient bénévoles ou professionnels. Dans cet article nous nous intéresserons aux qualités FONDAMENTALES qui doivent déterminer le choix d'un syndic professionnel compétent...

La copropriété vient de se créer ou vous venez...

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Site : http://coproprietaires-baissez-vos-charges.com

LOI ALUR et CONTRAT DE SYNDIC - devis syndic

o In

Les Sables d'Olonne, le 28 juin 2014.

Décidément La Loi ALUR fait couler beaucoup d'encre. le compte bancaire séparé aussi (compte bancaire ouvert au nom du syndicat des copropriétaires et non du syndic). L'OFFICE IMMOBILIER a résolu depuis longtemps cette question. Depuis sa création, en 2010, L'OFFICE IMMOBILIER a fait le choix d'offrir à ses clients un compte bancaire...

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Site : http://www.devissyndic.com

Décret sur contrat de syndic de copropriété - 10 Questions ...

Décret sur contrat de syndic de copropriété

10 Questions-réponses

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1) Le syndic dit qu'il est contraint d'augmenter d'ores et déjà le forfait annuel du fait que la loi ALUR a introduit de nouvelles obligations lui incombant.

FAUX.  Aucune obligation nouvelle ne justifie une augmentation de forfait. Le contrat type imposé par la loi ALUR et publié le 26 mars...

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Site : https://www.quechoisir.org

Syndics : les mauvaises pratiques «à tous les étages ...

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1/5

Rien n'y fait! Malgré ou à cause de la loi sur le logement (Alur), votée en février, les syndics de copropriété continuent de pratiquer des tarifs abusifs et parfois illicites, dénonce mercredi l'Observatoire des syndics mis en place par l'UFC-Que-Choisir et l'Association des responsables de copropriété (Arc), qui a analysé les tarifs de cinq grands réseaux français...

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Site : http://immobilier.lefigaro.fr

loi alur, syndic et conseil syndical copropriétés

Les comptes bancaires    loi Alur

Le syndic a l'obligation d'ouvrir un compte bancaire séparé au nom du syndicat.

Depuis la loi ALUR du 24 mars 2014, de nouvelles règles d'ouverture du compte séparé sont prévues. Elles s'appliqueront à partir du 24 mars 2015 et pour les mandats en cours à compter de leur renouvellement.

Avant cette date, les règles antérieures demeurent...

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Site : http://coprocotedazur.fr

Syndic, Conseil syndical – loi Alur - coprocotedazur.fr

Les comptes bancaires    loi Alur

Le syndic a l'obligation d'ouvrir un compte bancaire séparé au nom du syndicat.

Depuis la loi ALUR du 24 mars 2014, de nouvelles règles d'ouverture du compte séparé sont prévues. Elles s'appliqueront à partir du 24 mars 2015 et pour les mandats en cours à compter de leur renouvellement.

Avant cette date, les règles antérieures demeurent...

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Site : http://coprocotedazur.fr

Compte joint : avantages et inconvénients | Dossier Familial

» Compte joint : avantages et inconvénients

Compte joint : avantages et inconvénients

Anne-Gaëlle Nicolas-Koch

| Le 20/02/2012 à 0h00

Souvent adopté par les couples, le compte joint se révèle pratique pour régler les dépenses communes. Connaître son fonctionnement permet d'écarter tout risque financier.

Dix questions pour tout savoir.

1-Peut-on ouvrir un compte joint sans être...

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Date: 2017-08-11 13:15:43
Site : http://www.dossierfamilial.com

Thèmes liés : compte bancaire separe couple / compte separe couple / compte separe ou commun / compte separe

Loi Alur : la hausse des honoraires des syndics de ...

Loi Alur : la hausse des honoraires des syndics de copropriété et ses subtilités

11/06/2014

être

Point de vue de Rachid Laaraj, fondateur de Syneval

En cette période de l'année où se tiennent traditionnellement les assemblées générales de copropriété, il est beaucoup question d'une hausse des honoraires de syndic. Justifiée, aux dires des professionnels. Excessive, d'après les...

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Date: 2017-08-11 14:36:24
Site : http://www.directgestion.com

Comptabilité du micro-entrepreneur (régime micro-social ...

Quelle que soit l'activité exercée, le micro-entrepreneur est soumis à l'obligation de détenir un compte dédié à l'ensemble des transactions financières liées à son activité professionnelle, dans un établissement de crédit ou un bureau de chèques postaux.

Ce compte dédié doit être séparé du compte bancaire personnel, afin que les transactions professionnelles et personnelles soient...

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Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : compte separe

Syndic de l’immeuble : comment le choisir et en changer

>Syndic de l'immeuble : comment le choisir et en changer ?

Syndic de l'immeuble : comment le choisir et en changer ?

Michel Balic

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Mandataire et responsable devant le syndicat des copropriétaires, de l'exécution de sa mission, le syndic a plusieurs rôles et missions. Il est notamment chargé d'exécuter les dispositions du règlement de copropriété et les décisions...

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Site : http://www.maison.com

Propriétaires, pensez à renégocier les contrats de syndic ...

Les charges de copropriété flambent, les mises aux normes obligatoires se multiplient... Heureusement, il est possible de limiter les frais et même de décrocher des aides fiscales.

Pour les 58% de Fran­çais devenus propriétaires, le rêve est en passe de virer au ­cauchemar. En cause : des char­ges de copropriété en hausse de 30% en cinq ans, un rythme trois fois supérieur à...

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Site : http://www.capital.fr

UI - Actu - Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent ...

12/12/2014

Un renchérissement des coûts pour les syndics, mais pas forcément ceux qu'on croit...

La loi "ALUR" (Accès au logement et à un urbanisme rénové), du 24 mars 2014, aura indéniablement des impacts sur l'équilibre d'exploitation des syndics de copropriété professionnels, mais bien moindres que sur les administrateurs de biens dans leur activité de gestion locative. Et ceux mis...

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Site : http://www.universimmo.com

SYNDIC TOULOUSE - Lorée Verte Immobilier

-Contrat de travail

 

Ce compte en ligne permet au conseil syndical de vérifier en temps réel tout ce qui a trait aux documents comptables de la copropriété.

 

C . OPTIMISATION DE LA COMPTABILITÉ

 

L'existence d'un compte séparé

 

Certains syndic professionnel 31000 refusent de mettre à disposition gratuitement un compte séparé pour une copropriété car il gagne de l'argent...

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Site : http://www.loreeverte-immobilier.com

Coprolib' - Comment démarrer une gestion en syndic bénévole

Livre d'or

Comment démarrer une gestion en syndic bénévole

Votre copropriété est actuellement gérée par un syndic professionnel. Et vous envisagez de changer de mode de gestion pour passer en syndic bénévole (ou en syndicat coopératif). Dans ce petit guide, nous avons identifié les étapes qui nous paraissent les plus importantes pour vous accompagner dans cette démarche...

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Site : http://www.coprolib.com

Les syndics de copropriété augmentent encore leurs tarifs ...

Les mauvaises pratiques ont la vie dure. Malgré la loi Alur, les principaux syndics de copropriété continuent de facturer des tarifs excessifs et leurs contrats contiennent toujours des clauses abusives, selon l'Observatoire des syndics de l'UFC-Que -Choisir et l'Arc.

Rien n'y fait! Malgré ou à cause de la loi sur le logement (Alur), votée en février, les syndics de copropriété...

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Site : http://www.multirisque-immeuble.com

Syndics de copropriété: l’UFC – Que choisir dénonce des ...

-  mercredi 29 mai 2013 10:38

SEO & traffic strategist : Camille Radicchi

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Compte unique, clauses abusives, tarifs excessifs... L'UFC - Que choisir et l'Association des responsables de copropriété (ARC) ont dénoncé mardi 28 mai 2013 certaines pratiques des cinq principaux syndics de copropriété : Foncia, Nexity, Citya, Urbania et Immo De France.

 

Les syndics de copropriété...

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Site : https://www.toutsurmesfinances.com

La nouvelle ALUR du syndic de copropriété - Syndic Pro

Blog La nouvelle ALUR du syndic de copropriété

La nouvelle ALUR du syndic de copropriété

La nouvelle ALUR du syndic de copropriété

La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 dite loi ALUR a été publiée au Journal Officiel du 26 mars 2014.

Quelles sont les conséquences de la loi ALUR sur le fonctionnement du métier de syndic de copropriété?

Tout d'abord, l'activité de syndic de...

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Site : syndicpro.fr

La nouvelle ALUR du syndic de copropriété - Syndic Pro

Blog La nouvelle ALUR du syndic de copropriété

La nouvelle ALUR du syndic de copropriété

La nouvelle ALUR du syndic de copropriété

La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 dite loi ALUR a été publiée au Journal Officiel du 26 mars 2014.

Quelles sont les conséquences de la loi ALUR sur le fonctionnement du métier de syndic de copropriété?

Tout d'abord, l'activité de syndic de...

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Site : syndicpro.fr

Dossier loi ALUR : de nouvelles pratiques dans les ...

La loi ALUR impose de nouvelles obligations en matière de bancassurance aux copropriétaires, afin d'éviter les situations à risque en cas de difficultés financières ou de sinistre.

Un compte bancaire séparé pour chaque copropriété

Les syndics de copropriété ont pour habitude de disposer d'un compte bancaire unique pour plusieurs copropriétés dont ils ont la charge. Avec la loi ALUR...

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