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Universimmo.com - Assignation du syndic et non du syndicat ...
Posté - 25 nov. 2004 : 11:58:52
Bonjour à tous,
Merci beaucoup pour vos réponses si rapides.
En ce qui concerne l'argumentation de ce copro-copain-du-syndic qui veut attaquer l'AG d'avril 2004 parce que son copain, l'ancien syndic XXX, n'a pas été réélu, je vous renvoie au lien ci-dessous :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=11975&SearchTerms=manja
En fait, après...
Thèmes liés : conseil de l'ordre des syndics de copropriete / conseil de l ordre des syndics de copropriete / assigner le syndic ou le syndicat des coproprietaires / syndicat des coproprietaires contre syndic / syndicat des coproprietaires et conseil syndical
Universimmo.com - effraction porte paliere : assurance ...
115 réponses
Posté - 15 juil. 2008 : 22:02:59
Si vous décidez d'utiliser ces renseignements je vous corrige le texte bourré de fautes de frappe ou d'orthographe. Décidément je devrais travailler moins tard ou me relire. Désolé.
Vous avez tous raisons avec vos affirmations. Pour comprendre cette logique surprenante il convient de faire une petite mise au point.
Dans les immeubles en copropriété, l'assureur de la collectivité est payé par les copropriétaires. Le contrat de l'immeuble couvre donc les parties communes et les parties privatives.
Le copropriétaire...
Thèmes liés : assurance parties communes immeuble / parties communes immeuble / parties communes et privatives copropriete / assurance copropriete parties communes / contrat d'assurance copropriete
Universimmo.com - Chambre syndicale des syndics
Posté - 19 mai 2004 : 10:55:32
Je viens de relire le message d'abus cité par l'ARC.
L'auteur de la convocation, généralement le syndic, doit être en mesure, au début de l'assemblée, de présenter le justificatif postal prouvant qu'il a bien convoqué tous les copropriétaires. De nos jours il s'agit généralement d'un bordereau informatisé comportant la liste exhaustive des...
Thèmes liés : convocation a l'assemblee generale des coproprietaires / l'assemblee generale des coproprietaires / proces verbal d'assemblee generale de coproprietaires / convocation syndic assemblee generale / liste des adresses des coproprietaires
Universimmo.com - comptabilité excel pour petite copropriété
Posté - 22 mars 2008 : 18:37:05
Bonjour,
En réponse au msg de oldman24, je suis conscient que la copropriété est en infraction, d'ailleurs l'absence de syndic est patent depuis 2000. Je suis devenu copropriétaire depuis fin février 2008. C'est bien pour cela que j'ai demandé à plusieurs copropriétaires de remettre un syndic en place. Nous avons déjà demandé à un syndic...
Thèmes liés : syndic professionnel petite copropriete / comptabilite copropriete excel
Universimmo.com - méthode de calcul des millièmes de ...
Posté - 01 juin 2004 : 18:43:00
Le changement d'affectation d'un lot est soumis à autorisation de l'assemblée générale.
Quand l'autorisation est donnée, l'assemblée doit prévoir dans la résolution une condition de modification des tantièmes de contribution aux charges.
Si cette précaution n'a pas été prise, c'est le bazar !
Dans ce cas il ne s'agit pas de calculer des...
Thèmes liés : repartition charges copropriete tantiemes / copropriete parties communes / parties communes immeuble
Universimmo.com - Les chiens en copropriété
Posté - 14 août 2012 : 14:10:08
Bonjour,
A savoir, que les Syndics n' habitent pas la Résidence. Il n' a aucune connaissance des agissements des nouveaux occupants.
Aussi, cela nécessite qu' une personne ( copropriétaire ou C/S est égal)
-- Fasse un courrier, à la secrétaire du Syndic,
-- Qui celle-ci rapporte les faits à son patron,( syndic)
-- Que- celui ci, lui mandate sa...
Thèmes liés : copropriete sans syndic que faire
Universimmo.com - scission d 'un lot de copropriete
2724 réponses
Posté - 11 sept. 2004 : 22:42:44
Je pense que certains coproprietaires ne tolerent pas cette emprise de ce passage commun par les proprietaires qui demandent scission et la refusent systematiquement, à chaque assemblée.
D'autre part ces meme residents refusent qu'une action en revendication puisse etre exerçee par le syndicat.
Enfin le probleme de compteur d'eau evoqué par moi dans ce topic est aussi dans cette residence.
Ce lot...
Thèmes liés : syndic de copropriete et compteur d'eau
Universimmo.com - reglement copropriete
Posté - 06 oct. 2008 : 11:53:15
Gédéhem parle de
Citation :
l'usage d'un 'balcon' pour ce qu'il est.
quel est l'usage d'un balcon si le RDC ne le précise pas?
Je connais un RDC où il est dit expressément que les jardins sont à usage d'agrément exclusivement
L'usage des balcons dans cette copropriété n'est pas précisé, donc pas limité.
Citation :
Le fait que les parois soient en verre ou que l'objet en question dépasse de la rambarde (dossier du fauteuil) n'est pas...
Thèmes liés : reglement copropriete linge balcon
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