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7 articles sélectionnés
Fiches pratiques: informations juridiques en droit belge
Désignation et durée de son mandat
Ancien régime
L'article 577 - 8 § 1 était libellé comme suit :
Lorsqu'il n'est pas désigné par le règlement de copropriété, le syndic est nommé par la première assemblée générale, ou, à défaut, par décision du juge, à la requête de tout copropriétaire.
S'il a été désigné dans le règlement de copropriété, son mandat expire de plein...
Fiches pratiques: informations juridiques en droit belge
L'assemblée générale
Composition
L'article 577-6, §1, al. 1 n'est pas modifié
Chaque propriétaire d'un lot fait partie de l'assemblée générale et participe à ses délibérations.
L'article 577-6, §1, al. 2 est modifié : il vise l'hypothèse d'un droit de propriété divisé entre plusieurs titulaires ou grevé d'un droit réel
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L'article 577-6, § 1, al. 2 est libellé comme suit :...
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Vendredi 14.10.11
1.
Dans la foulée de la récente réforme (loi du 2 juin 2010) visant à moderniser le fonctionnement des copropriétés et accroître la transparence de leur gestion, la Chambre et le Sénat viennent récemment de voter de nouvelles modifications à ladite loi du 2 juin 2010.
Il s'agit de la loi du 13 août 2011 parue au moniteur le 29 août 2011.
L'on se rappelle que le...
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Une loi du 15 mai 2012 apporte d'importantes modifications au régime de la copropriété.
1.
L'article 577-6, paragraphe 3, alinéa 3 qui prévoit que la convocation à une assemblée générale doit être effectuée par lettre recommandée à la poste, à moins que les destinataires n'aient accepté, individuellement, explicitement et par écrit, de recevoir la convocation par un autre moyen de...
Thèmes liés : delai de convocation a l'assemblee generale des coproprietaires / convocation a l'assemblee generale des coproprietaires / l'assemblee generale des coproprietaires / proces verbal d'assemblee generale de coproprietaires / delai de convocation d'une assemblee generale de coproprietaires
Fiches pratiques: informations juridiques en droit belge
Le Juge compétent pour les personnes physiques et les sociétés non rattachées à un groupe
Section 1 : pour l'ouverture de la procédure principale sans autre procedure en cours
1. Juge unique de la procédure principale
1 - Compétence directe d'un seul juge pour ouvrir une procédure principale L'apport qui se veut tout à fait révolutionnaire du Règlement qui a repris, en l'amplifiant...
Thèmes liés : exemple reglement d'ordre interieur immeuble / pouvoir du syndic d'agir en justice / nomination administrateur provisoire syndic / comment connaitre le nom du syndic d'un immeuble / comment connaitre le syndic d'un immeuble
Fiches pratiques: informations juridiques en droit belge
Les charges locatives
Par charges locatives, nous visons bien sûr, les frais de consommation d'électricité, de chauffage, de gaz, d'eau, la taxe d'enlèvement des immondices, les frais d'assurance, la quote-part dans le chauffage, l'éclairage et l'entretien des locaux communs, etc...
Ces charges peuvent représenter un montant important et s'élever à un pourcentage substantiel du coût du...
Thèmes liés : frais syndic charge locataire / charges syndic locataire ou proprietaire / charge syndic locataire
Fiches pratiques: informations juridiques en droit belge
Il existe trois confédérations syndicales reconnues en Belgique comme organisations représentatives de travailleurs : la ACV-CSC (syndicat chrétien), la ABVV-FGTB (syndicat socialiste) et la ACLVB-CGSLB (syndicat libéral). La ACV-CSC et la ABVV-FGTB constituent tout particulièrement le "front commun syndical" pour la plupart des actions syndicales et négociations du monde du travail et...
Thèmes liés : election delegue syndical entreprise / election syndicale entreprise / conseil syndical election / les missions du delegue syndical
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